《地产江湖事》内容披露
任启方著
◎导言◎
做地产，走江湖
七步杀一人，千里不留痕，那是真的江湖；土地招拍挂，房价步青云，又是一片新的江湖。哪怕你在其他行当里是个武林高手，有着无尽的绝招，使人心惊胆寒；但是，当你投身地产的江湖，任何纷争都必须用地产江湖上的手段来解决。因为，在地产江湖，自有地产江湖的规则。
做地产，也是在走江湖；是江湖，就有爱有恨，有哭有笑。其实，对于我们这些老江湖，无论是所谓的欺行霸市、囤积居奇、暗战商争，还是所谓的建功立业、争权夺利、空手套白狼，都权当是个游戏，一个让全国人民争论不休的游戏。
地产江湖是个大染缸，有国家总理、省长、市长的参与，也有银行、商人、老百姓的参与，更有经济学家、学者们的跃跃欲试；闹腾了半天总是那一句话：还不是为了房子！是的，房地产这个大江湖太浑了，也太复杂了。房地产就像美女一样，让男人既爱又恨，是知己还是祸水永远是个谜。
我不是侠客，因为没有侠客们那种含沙射影的眼神，也没有侠客们那种一统武林的气概，却生的一张滔滔的大嘴巴，多年楼盘大总管生涯，终于忍不住吐露出下面这些地产江湖事。
◎开卷?你要知道的房地产◎
第一章：谁在帮着房地产的凶？
一、别被政府忽悠了
二、政策原来是这样学习的
第二章：你到底知道房地产吗？
一、别把地产开发当服务
二、房地产是有周期的
第三章：房地产也有痛角？
一、下一块土地在哪里
二、没钱还搞什么？
◎卷一?你不知道的事儿多了◎
第四章：楼盘为什么那么贵？
一、上风、上水、上等地
二、户型设计不是为了居住合理？
三、景观是穿了衣的妓女
四、价格越贵，卖得越快？
第五章：开盘和积水开闸一个道理
一、批发总比零售来钱快
二、良辰一刻值千金啊
三、开盘的奥秘多着呢
第六章：哄抬价格那是小菜儿
一、别太着急卖完了
二、专业法则：超价值定价
三、剩下的叫保留？
第七章：广告忽悠你没商量
一、广告公司很郁闷
二、借刀杀人效果好
三、大把的银子就在时机中
第八章：拿着别人的钱，套着白狼
一、万事OK开门红
二、房子真的没有了？
三、二期三期就是好！
第九章：“包余儿”的秘诀
一、态度好，一切搞定？
二、想中招那太容易了
三、专业提示：小心销控板陷阱
◎卷二?外表是游击队，实际是正规军◎
第十章：第一线的冲锋队
一、态度与经验要哪个？
二、男女搭配，干活不累
第十一章：就差执行ISO……全面质量认证了
一、其实水平都差不多
二、学习知识不是最重要的？
三、让个人英雄主义去见鬼吧
四、ISO来了
第十二章：激励、激励还是激励
一、人都很实在的
二、、频繁的激励就成了笑话
三、到底有效果吗？
第十三章：在战场上每个人的角色
一、智商高能干啥？
二、一线推销员牛着呢
三、联合一切可以联合的力量
第十四章：能逮耗子的就是正规军
一、知己知彼，那就算成了
二、每天都在演梦想剧场
三、下想"订"，也得"定"
四、买了还想退？
◎卷三?人家也都全是文化人◎
第十五章：形象工程是百年大计
一、干得好，不如穿的好
二、不求环境最好，只求合适就行
第十六章：美女不好使了？
一、美女的诱惑只占百分之二
二、售楼员比美的后果
三、别跟着客户跑了
第十七章：大事原来都是从这里来的
一、倒个水也能说事儿？
二、分赃不均，小心出人命
◎卷四?这个江湖浑着呢◎
第十八章：空降部队的日子
一、我就忍了
二、不服众怎么行？
三、还是嫡系部队好使呀
第十九章：老大就要不一样
一、自己的山头有规矩
二、给挑衅者来个下马威
三、罩着你的人
四、动之以情，趋之以利
第二十章：完美需要慢慢来
一、自己找挨骂
二、听话的未必是忠臣
三、厚道管啥用？
四、干啥都要给自己留个后路
◎后序◎
水至清，则不成江湖
江湖永远是一条不归路，或许你也曾向往过江湖人的逍遥自在，但是当你涉入江湖的那一刻，功过与荣辱已经纷至沓来；我只是个地产操盘手，是个利润至上的房价鼓吹者，尽管这片地产江湖在外界犹如妖魔鬼怪一样被人痛斥，但我至今深爱着属于自己的这片江湖。因为我知道，水至清，则不成江湖。
正如梁山好汉的手上都要沾满血迹一样，这地产江湖上的哪个人没有弄虚与炒作，哪个人不是冷石心肠、死抬房价；然而，这些人又有哪一个没有为中国的城市开发做出贡献，哪一个人没有为中国的国民经济发展增添活力？
无疑，中国的房地产业已经进入一个新时代，有道是长江后浪推前浪，这江湖终究是年轻人的江湖。
公告：任启方先生历时四年地产操盘实践，独家披露国内房地产操盘内幕，预测国内房地产行业发展趋势，沥血呕心力作《地产江湖事》即将出稿，欢迎有诚意的出版社及出版商洽谈合作。EMAIL:qifang0106@126.com
任启方：业内最负盛名的房地产操盘手，最具实战经验的项目经理，毕业于武汉大学新闻传播学院，擅长医药／传媒／房地产领域营销管理实践，现为国内多个楼盘总策划师，管理风格诡异，营销不按规则出牌，倡导低成本塑造竞争力，担任过大区经理、营销总监等职务，其文章观点新奇、视觉独特、实用性强，散见于《销售与市场》《中国营销传播网》等权威专业媒体。
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